新闻动态_天狐部落

2018-03-01

宁波户籍新政对楼市影响：短期刺激小户型二手房销售

2月份恰逢春节假期，宁波大部分开发商减少营销推广，或暂停推盘，甬城楼市进入“半休眠”模式。来自克尔瑞、南天房产的数据显示，2月份市五区商品房和二手房成交量下降明显，环比均下降近五成。在2月份的最后一天，宁波发布落户新政。与全国其他城市“抢人大战”一样，宁波吸引人才的举措也紧紧围绕落户买房等。这对购房人有何影响？对接下来宁波楼市和房企有何影响？宁波房地产市场的走向又将如何？　影响·二手房　　短期利好小户型据安居客房产研究院统计，自2017年第四季度以来，全国约有20个城市与地区发布了落户及引进人才的新政策，武汉、长沙、青岛、厦门、杭州、南京等城市频频上演“抢人大战”。自今天起，《宁波市区户口迁移实施细则(试行)》正式实施，细则中，“取消原100㎡住房面积要求和年龄要求，中专、高中学历在宁波工作满两年，无房也可以落户等政策措施大幅放宽落户的住房门槛和限制”，引起大众热议。 “这次的人才吸引政策看起来更像是针对特定人才的定向放松，100㎡住房面积要求取消后，短期内会刺激二手房小户型房源的销售，对后期的商品房购买力也可能增加支撑作用。”宁波容创房产咨询公司副总徐江涛说。为什么这么说呢？徐江涛告诉记者，以

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2018-03-01

跌入冰点了吗？杭州楼市2月成交量竟只有1月“零头”……

上周，国家统计局最新发布的2018年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中，一线城市住宅销售价格环比正在下降，二三线城市的涨幅已出现回落。在全国楼市行情下挫的背景之下，今年2月，杭州全市(不含临安)共成交商品房6730套，环比1月的16500套，形成断崖式下跌的趋势。杭州市场的成交跌入冰点了吗？换个维度来看，情况似乎又没有那么悲观：在近7年同期成交中，仅次于2017年2月，位居历史第二高位。 2月16日，尚在春节假期，新华社便发表了题为《“房住不炒”让房价渐回理性》的文章，为春节之后的全国楼市调控定下了政策基调。理性呼吁之下，接下来的“金三银四”，杭州楼市将走出一条怎样的曲线？推盘空窗期破万成交戛然而止受到晚来的春节假期影响，今年2月，杭州楼市开盘节奏相比往年更为缓慢，整体推盘量也较为“惨淡”。据住在杭州网2月初的统计，当月仅10余个楼盘预计开盘，最终有不少楼盘延期开盘。所以整个2月，杭州全市新增商品房数量仅5000余套，环比下降幅度超50%。究其原因，今年春节来临稍迟，大部分开发商已赶在1月推盘冲量，进入2月，不少楼盘已提前进入“假期模式”，开盘进入“空窗期”。在如此推盘

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2018-03-01

房企资金承压土地市场流标频现

2月28日，北京密云区、门头沟区两宗土地入市交易。其中，密云地块因为无人报价出现流标现象。门头沟地块也仅有一次报价，最终底价成交。业内人士认为，由于房地产市场持续从紧的调控政策，企业普遍面临资金压力，以往高价抢地的现象正在迅速减少。根据土地出让信息，北京市当日入市交易的分别是密云区密云新城0102街区MY00-0102-6014地块R2二类居住用地，以及门头沟区永定镇MC00-0018-0060、0061地块B4综合性商业金融服务业用地。流标的密云地块面积较小，合计建筑面积13658平方米。其中无偿还建5684平方米，只有7974平方米的商品房限价房住宅，限价21215元每平方米。地块起始价格为8450万元。中原地产首席分析师张大伟认为：“地块流标的原因是土地非常小，其中配套还建面积大。”他进一步指出，更主要原因在于，房地产调控政策持续作用下，政策效应已经传递到土地市场。从近两个月的土地市场看，北京、南京等城市已有多宗土地出现流标或者底价成交。其中，北京已经出现了三宗住宅土地流标。同时，热点城市土地溢价率也明显下降。中原地产数据显示，2018年以来，包括一线城市在内的热点城市土地溢价率维持在10%左右，明显低于2015至2017年平均30%的溢价率。此外，在住宅市场严格限价

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2018-03-01

性价比低北京节后首次土地出让现流拍

昨日（2月28日），春节后北京土地市场首次出让两宗地块。其中，来自密云的限价房地块因开拍前没有房企报名最终流拍。另一宗，门头沟区永定镇综合性商业金融服务业地块仅经一次报价，便由金融街+京西置地联合体以底价拿下，溢价率为0。实际上，这只是近期北京土拍市场明显降温的一个缩影。来自中原地产研究中心的统计数据显示，截至目前，2018年北京平均土地成交溢价率仅12%，较2017年的24.33%明显下调，土地流拍现象也并非第一次发生。亚豪机构市场总监郭毅对《每日经济新闻》记者分析指出，从市场端来看，土地流拍是行业市场变化的综合表现，暗示开发商面临商品房去化速度困难和现金流紧张问题。土地市场明显降温北京土地流拍在去年底就时有发生，2017年土拍市场更是以流拍收官。 “现在很多土地（出让），政府把一些条件约定得非常清楚，大家都会算自己的一笔账。”世茂集团副总裁兼华北区域总裁刘辉向《每日经济新闻》记者坦言。《每日经济新闻》记者梳理发现，此次流拍的密云地块为限价地块，土地面积5690.628平方米，规定地上建筑面积13658平方米，其中无偿还建回迁房5684.19平方米。这意味着商品房住宅仅有约7974平方米，住房销售均价不超过21215元/平方米，最高销售单价不得超

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2018-03-01

春节后广州首次出让4宗地入账54亿全部底价成交

广州市国土资源和规划委员会2月28日公告，当日广州共挂牌出让成交4宗土地(商业用地3宗，商住用地1宗)，总用地面积16.4万平方米，成交总价54.5亿元(人民币，下同)，均为底价成交。 4宗土地中，其中3宗商业地都是位于天河区，分别是天河科技园商业地块和2宗广州金融城地块。另外1宗商住地位于增城区朱村街。天河科技园地块被广东涞馨实业投资集团有限公司拿下，成交价为10708万元。广州金融城2宗地块分别被中国人寿保险股份有限公司广东省分公司、广发银行股份有限公司，均以总价16.4亿元拿下。增城区朱村街地块被富士康和碧桂园联合拿下，作价20.62亿元。据了解，广州土地出让均有不少附加条件，如增城区朱村地块要求地块竞买人须承诺引进不少于两家从事面板设备技术研发、超大面板传输系统及相关产业的企业等条件，可谓“定向出让”。土地出让结束后，广州市国规委表示，增城区着力打造以8K面板产业为核心，采用以产建城、以城兴产模式打造智慧产业集聚区，并建设集“产、学、研、商、住”为一体的科技小镇。此次朱村街朱村村凤岗村地块的成交，加上该区域1月份已成交的2宗用地，建成后将为科技小镇提供居住、商业、研发以及人才服务等配套功能。广州市国规委还表示，广州金融城出让

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2018-03-01

楼市长效机制建设提速专家:行政调控手段有望渐退

随着供给侧结构性改革的深入推进，去年房地产市场在抑制投资投机性需求以及稳定市场预期方面，取得了较为明显的成效。安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，2018年是房地产市场处于房地产大周期中的关键时点。预计今年对于楼市的精准调控和对住房租赁市场的建设发展将成为全国“两会”中的热议焦点。总的来看，2017年房地产市场经历了史上最为密集的政策出台年。据不完全统计，2017年全国房地产调控政策发布接近110个城市与部门（县级以上），发布的调控政策次数多达270次以上，并且在“五限”政策约束下，一线城市及部分热点二线城市和环一线城市房价均出现明显降温。值得关注的是，近日国家统计局公布的2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。而从城市数量来看，1月份房价上涨的城市数量，由去年12月份的57个减少到52个，可以看出，各地仍在严格执行楼市调控政策。恒大研究院副院长夏磊告诉《证券日报》记者，房地产市场在短期调控达到预期效果后，今年要充分贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，预计长效机制建设将提速，促进房地产市场平

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2018-03-01

三四线楼市升温谁在热炒“返乡置业”？

在刚刚过去的春节假期，“返乡置业”成为了楼市热词，而仍在升温通道的三四线楼市也与之形成了很好的呼应。开发商、房地产服务机构也瞅准了时机，欲借机冲业绩。在业内人士看来，三四线楼市的回暖主要受棚改货币化的影响，从而推高了返乡置业的热度。不过，对于返乡置业是否能够支撑三四线楼市？三四线城市是否拥有持续发力的动能？行业人士普遍认为三四线楼市升温动力不足，但是分化发展将成为趋势。升温的三四线楼市 2017年三四线楼市不断升温，尤其是2018年春节期间，在“返乡置业”的助推下，三四线楼市似乎更火了一把。据中原地产研究中心日前发布的统计数据显示，从春节假期前一周(2月8日-14日)开始，不少热点城市房地产市场就进入了休眠模式。2月上旬，一线城市成交环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，同比有所回落。其中，苏州环比降幅最大，超过八成；南昌次之。三线代表城市成交量环比下降9%，各城市有不同程度的下降。但值得注意的是，同比来看，三线城市整体成交继续上升，升幅达35%。中原地产首席分析师张大伟表示，从春节期间的网签数据看，一二线城市基本全面暂停，成交主要以三四线城市为主。很多离一线城市近的四线城市，房地产市场成交量超过了二线城市。 “我

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2018-03-01

天津土地新政：有条件的区可设土地交易有形市场

从国土获悉，经天津市人民政府批准，天津市国土房管局日前下发《关于国有建设用地使用权公开出让有关工作的通知》(以下简称《通知》)，对该市国有建设用地使用权公开出让工作进行调整，鼓励有条件的区设立有形市场。此举旨在进一步落实“放管服”改革措施，优化土地供应流程、提高供地效率，从土地供应上扎实推动高质量发展。《通知》首先对土地公开出让程序作出调整。调整前，城市发展控制区以外招标、拍卖、挂牌出让的国有建设用地，由各区人民政府批准方案并经天津市国土房管局备案后，再实施公开出让。《通知》下发后，备案程序由出让前调整到出让后，即出让方案经区人民政府批准后即可实施公开出让，完成出让后由区国土资源管理部门向市国土房管局在线备案，通过优化备案程序，最大程度的提高工作效率。参考资源：中国新闻网

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2018-03-01

北京房贷利率最高上浮20% 中信部分暂停"房抵贷"

继春节前广州国有大行纷纷将上调至基准利率上浮10%，部分银行宣称暂停房企融资新增额度后，春节后的房贷市场依旧呈现收紧态势。第一财经记者近期在北京调查发现，虽然北京地区国有大行仍将首套房个人贷款商业银行中信银行招商银行民生银行以光大银行为例，去年年底该行北京分行将首套按揭贷利率上调至基准上浮20%。即便如此，光大银行个贷部经理对记者表示，目前贷款额度依旧紧张。而中信银行北京某支行客户经理对第一财经表示，该行对于首套房个人按揭贷款利率近期将作出调整，上浮情况尚未确定。北京银行客户经理也对第一财经称，“目前还在等通知，如果客户符合要求，征信没有问题，原来执行的是基准上浮5%，但是以行里实时政策为准，不明确承诺也不排除近期继续上浮的可能。” 在这13家银行中，只有外资行中的一家有选择性地下调了个人按揭贷款利率。第一财经获悉，该行2月初进行政策调整，将200万元以上额度的个人按揭贷款利率由基准上浮10%下调至上浮5%，不过200万元以下则维持基准上浮10%不变。业内人士指出，与春节前国有四大行对广州地区的住房按揭利率提升至基准上浮10%相比，北京房贷利率仍有进一步上浮空间。 “目前北京地区常见批出利率为基准上浮5%，因为发放个

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2018-02-28

加速内地布局太古地产再添商业新项目

继远洋地产与太古地产合作开发昆明太古里消息发出后，太古地产近日又宣布了有关上海前滩项目的进展。太古地产日前表示，将在上海前滩发展一个新零售项目，该项目将是太古地产在上海继位于浦西的兴业太古汇后第二个发展项目。 2月26日，香港太古地产间接拥有的全资附属公司誉都发展有限公司（以下简称“誉都发展”）与上海前滩实业发展有限公司（以下简称“上海前滩实业”）达成产权交易合同，从上海前滩实业收购上海前绣实业有限公司（以下简称“上海前绣”）50％股权。誉都发展和上海前滩实业将分别持有上海前绣50%股权。该合资公司将在上海前滩发展一个新零售项目，作为太古地产在中国内地的第六个商业零售项目。据了解，上海前绣为上海前滩实业的直接全资附属公司。上海前滩实业旗下拥有上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司两家子公司，分别持有60％及40％权益。上海前绣持有位于上海浦东新区前滩一幅地块的土地使用权。太古地产表示，正在筹备的新项目预计将坐落于前滩已规划的商业区，总楼面面积约为11.6万平方米，毗连汇聚三条地铁线的换乘车站。受惠于上海快速城市化，以及市场对陆家嘴金融区以外的商业物业殷切的需求，前滩预期将成为汇聚商业、

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2018-02-28

京津冀三地楼市同步降温二手住宅降温明显

国家统计局北京调查总队昨天发布京津冀三地协同发展成效数据。数据显示，在三地协同调控下，2017年京津冀楼市同步降温，其中，二手住宅降温明显。资料图中新社发张云摄国家统计局北京调查总队发布，在“3·17新政”的持续作用下，北京房地产市场迅速降温，住宅成交量快速收缩，销售价格迅速下行。同时，京津冀协同调控力度不断加大，环京楼市同步降温。具体来看，2017年北京商品房销售面积875万平方米，比上年下降47.8%；天津商品房销售面积1482.12万平方米，比上年下降45.3%；河北商品房销售面积6425.9万平方米，比上年下降3.8%。新建商品住宅方面，住建部门数据显示，2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊，全年新建商品住宅销售4.29万套，同比下降49.3%，月均销售3574套，仅为上年的一半。2017年12月份，北京新建商品住宅同比价格指数较上年下降0.2%，在全国70个大中城市中居62位。从津冀两地看，环京地区新建商品住宅价格同步降温。2017年，天津和石家庄的新建商品住宅同比价格指数分别由1月份的124.4%和118.9%，回落至12月份的100.1%和102.9%；唐山和秦皇岛的同比价格指数在三季度开始回落，与年内高点相比，回落幅度分别为2.1个百分点和3.9个百分点。二手住宅方面，

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2018-02-28

杭州萧山租房提取公积金网上轻松办理

从跑一次到跑零次，公积金“最多跑一次”改革又有新成效。记者从公积金萧山分中心了解到，今后，无房职工提取公积金支付房租，再也不用跑公积金窗口，足不出户在网上即可办理，实现办事“零资料”“不跑腿”。缴存职工连续正常缴存住房公积金3个月，本人及配偶在本市（含杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房的，可申请无房租赁提取公积金。这项业务越来越受到职工欢迎，2017年，公积金萧山分中心共办理租赁自住住房提取业务20850笔，累计提取资金2.3亿元，占全年提取总量的9.62%，相比2016年又有大幅提升。为惠及广大职工，近年来，杭州市不断简化无房租赁提取流程，提高提取标准，让职工少跑腿、多受益。2015年4月3日起，调整并简化住房公积金租房提取政策，职工申请租房提取不用再提交房屋租赁许可证、房屋租赁合同等材料，让租房提取不再难。2016年4月1日起，杭州市调整住房公积金租房提取限额标准，职工租住非公共租赁住房的，最高提取额度由每人500元/月调整为每人1000元/月，每年提取一次，公积金对无房职工租赁住房的政策支持力度进一步加大。2017年5月8日起，实现住房情况信息数据共享，办理无房租赁提取公积金业务不用再提交无房证明，公积金办事窗口只要通过核实信息

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2018-02-28

50城卖地直逼6000亿元土地溢价率降低

房地产市场交易的低迷，并未全面阻碍房企的拿地热情。规模诉求与高负债重压之下，房企不得不以加快增加储备土地，同时加快项目周转速度的模式来寻求发展。据中原地产研究中心统计数据显示，截至2月27日，50大热点城市卖地金额高达5932.23亿元，同比上涨54.5%。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，从土地溢价率来看，大部分城市土地溢价率保持低位，热点城市土地溢价率基本在10%左右，明显低于2015年-2017年平均30%的溢价率。张大伟认为，全国多城市土地成交金额依然处于高位，特别是一、二线城市，房企对住宅类土地拿地积极性较高。对此，有业内人士向本报记者表示，近两年，上市房企纷纷喊出数千亿元销售目标，规模扩张压力之下，不得不积极增加土地储备。毕竟，在房企负债高举之下，要依靠规模扩张和加快项目周转速度换取现金，进而偿还债务。值得一提的是，此前有不少房企依赖并购方式拿地，虽然拿地成本较低，但有些这类地块有其复杂性，难以像通过招拍挂方式获得的土地一样快速销售，这样会影响企业现金回流速度，从而增加拿地成本。另外，从逆周期拿地规模来看，当下处于房价低谷期，房地产市场冷淡，拿地竞争强度相对较小，拿地后控制项目进度，可以随房价进入上升

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2018-02-28

北京户籍和常住人口"双降" 二手房价格连降8个月

2017年北京市经济社会发展“家底”昨日出炉，全市常住人口、户籍人口均出现下降。《北京市2017年国民经济和社会发展统计公报》显示，年末全市常住人口2170.7万人，比上年末减少2.2万人；户籍人口1359.2万人，比上年末减少3.7万人。户籍和常住人口“双降” 《公报》显示，2017年末，北京市常住人口2170.7万人，比上年末减少2.2万人。从2016年末上涨0.1%到2017年末下降0.1%，这是2000年以来北京常住人口首次出现负增长。 “十二五”以来，北京市常住人口呈现了增速、增量双下降的态势，且下降的幅度越来越大。记者注意到，仅2013年至2017年这五年间，常住人口总量减少了55.9万人，增长速度由2.2%降至－0.1%。值得注意的是，去年年末，北京市户籍人口1359.2万人，比上年末减少3.7万人，户籍人口总量出现下降。而2016年末，全市户籍人口1362.9万人，比上年末增加17.7万人。二手房价格连续8个月下降北京房价一直是人们关注的话题，“3·17新政”对楼市的降温作用有多大？《公报》显示，全市二手住宅价格和新建商品住宅价格分别于2017年4月份、5月份结束上涨(环比持平)，并保持稳中有降态势。国家统计局北京调查总队介绍，2017年，在“3·17新政”持续作用下，北京房地产市场

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2018-02-28

李嘉诚悄然出售3800亩地产项目粤泰股份将接盘

李嘉诚。视觉中国资料 2月26日晚间，广州粤泰集团股份有限公司（粤泰股份，股票代码：600393.SH）针对重大资产重组发布停牌公告，公告中透露的信息显示，粤泰股份计划收购原属于李嘉诚旗下规模达到3800亩的项目——广东省江门市碧海银湖。事实上，早在2016年时，粤泰股份的控股股东——广州粤泰控股集团有限公司便曾为获得该项目而公开筹措资金，而粤泰股份此番发布停牌公告，也意味着李嘉诚又一次顺利出售了其位于内地的地产项目。粤泰股份2月26日公告称，广州粤泰集团股份有限公司

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2018-02-28

一线城市房贷调查:利率最高上浮20% 银行跟随调价

春节后，房贷利率走势引起市场广泛关注，尤以一线城市为最。 21世纪经济报道记者采访了解到，目前北京地区四大行首套房贷款利率最低上浮5%；广州、深圳四大行首套房利率上浮10%，广州、上海、北京部分股份行上浮20%。国有大行上海分行、上海当地法人银行房贷利率仍有优惠。不过，商业银行也在随行就市。据21世纪经济报道记者跟踪了解，某股份行上海分行原先在上海市场的调价反应较慢，多为跟随策略，但近期的调价已是市场较高水平。国家统计局早前发布的数据显示，1月份一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，1月比上月回落0.5个百分点。上浮10%是常态据21世纪经济报道记者了解，北京地区包括中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、招商银行在内的5家银行个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮5%。平安银行表示最低上浮10%，民生银行表示最低上浮20%。目前上海市场房贷利率则分化较大。某国有大行上海分行零售负责人士表示，目前该行首套房基准利率在基准九折和基准之间，国有大行之间的定价较为接近。上海当地法人银行的贷款利率仍较为优惠。某当地法人银行客户经理表示，目前首套房仍执行基准九折，但需要

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2018-02-28

三亚：新房降价销售幅度不得超过备案价格的20%

三亚市发展和改革委员会、三亚市住房和城乡建设局近日联合下发文件，规定新建商品住房项目备案价格不得超过去年2月份价格。根据两部门下发的文件，各区域已达到预（现）售条件的新建商品住房项目，申请办理商品住房销售价格备案总体均价和单套价格不能超过该区域2017年2月份同类型商品住房网签均价和单套最高价；已办理预（现）售的商品住房项目不能超过2017年2月份该项目网签均价和单套最高价。之前备案价格超过以上标准的，须重新申请价格备案。非商品住房项目销售备案价格应控制在合理区间。新政策还要求，严格按照备案价格网签备案，销售价格超过备案价格的不予网签，降价销售幅度不得超过备案价格的20%，备案价格原则上保持一年的稳定期，一年内不得调整。同时，要按时申请预售许可。商品房预售价格经市发展改革委审核备案后，企业须持备案文件30日内到市住建局申请预售许可，未在规定时间内申请预售许可的，一年内不再受理其预售申请。此外，文件要求备案价格须在销售场所醒目位置公示所有预售（现售）商品房房源信息、销售价格、销售折扣率、代收代办收费项目。其中，“一房一标”公示牌按新建商品房销售价目表、新建商品房销售标示牌内容公示，不得利用虚假的或使人误解的标价形式

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2018-02-28

九三学社：建议加快房地产税立法适时试点遗产税

2月27日，九三学社召开两会提案新闻发布会。按提案涉及领域划分，政治法律类12件、科技教育文化类14件、产业经济类19件、资源环境类13件、社会民生类12件，工程建设类10件。必要时试点房地产空置税中央经济工作会议指出，要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展；要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。九三学社建议，一些地方廉租房、公租房采取“补贴+配租并举”政策，面向夹心层加快共有产权房试点，都取得了很好的效果。应加大公租房和共有产权房建设力度，强化对保障房建设的督查力度。发挥国有企业的引导作用，大力发展住房租赁市场。在理顺土地出让、使用相关制度上，九三学社建议，试点省域间指标流转，适度让利、加大供给，按照产业发展和居住需求匹配建设用地规模与结构。落实供地责任，对供地水平与目标要求大幅不符的地方进行问责，强化住宅用地计划落实。应改善国企债务结构数据显示，2017年前三季度，包括居民、非金融企业和政府部门在内的

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2018-02-28

宁波买房必看！下个月商品房买卖合同有变动！

由省建设厅会同省工商局修订的新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》，。新版合同出现了不少新变化，对全装修、保修责任等有了新规定。核心变化目前使用的商品房买卖合同是2014年的版本。，即在住宅交付使用前，户内所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，给水排水、燃气、通风与空调、照明供电以及智能化等系统基本安装到位，厨房、卫生间等基本设施配置完备，满足基本使用功能。新版合同其他修订 01 商品房基本情况首先，在商品房基本情况方面，在第一条增加了“商品房性质”，以区分全装修住宅和其他类型商品房。在第二条的“项目建设依据”中，要求写明分阶段领取施工许可证的全装修住宅装修部分的施工许可证号。同时，在附件中增加：全装修住宅需提供装修设计方案平面图、电气网络管线和给排水管道隐蔽工程图纸。 02 商品房价款在第七条“计价方式与价款”中，设置总价和分价两种形式以供选择，分价形式中明确装修部分价款。在“销售和使用承诺”方面，明确全装修住宅不得对室内装饰装修部分进行拆分销售。 03 交付条件与手续在第十条“商品房交付条件”中补充了“全装修住宅应当取得第三方专业检测机构出具的空气质量检测合格报告”等内容。在第十一条“商品房相关

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2018-02-27

西安土地市场节后爆发西咸新区一日成交30宗地揽金31亿

春节大假刚过，西安土地市场则迎来首轮爆发，一天之内拍出30宗土地，成交价合计31.3932亿元。本土房企紫薇地产、咸阳恒丰，及成都兴城人居等外来房企纷纷加入战局中。值得注意的是，在不断有优质企业进驻后，西安房地产市场竞争必然上升。而增加土地储备，便成为众品牌房企快速入局市场的重要砝码。西安土地市场节后爆发西咸新区一日成交30宗地揽金31亿。

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城乡建设创意设计

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