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下半年中国27城收紧楼市调控 微调加码或成重点
2020-10-16

下半年中国27城收紧楼市调控 微调加码或成重点

10月9日晚间,徐州市发布房地产调控新政,从宅地供应、备案价格管理、装修行为与价格监管、房地产金融政策、限售等多方面给出指导政策。 贝壳研究院高级分析师潘浩指出,徐州此番政策最大亮点在于“一区一策”以及“价格备案后一年内不得调整”,主要是调整供应结构以及稳定房价。结合徐州新房成交数据来看,徐州城市核心区域的鼓楼区、贾汪区、铜山区2020年新房累计成交面积占全市比重的71.3%,而同期这三区的住宅用地出让仅占全市的44.2%,供应上仍有较大缺口。政策落地后,徐州房价增速有望逐渐稳定。 潘浩指出,此前绍兴仅仅是通过“限房价、竞地价”稳定房价,此前仅有限售政策,并没有限购限贷约束,且2016年鼓励房地产市场去库存,再加上长三角一体化发展的利好加成,市场保持较高热度。据机构统计,绍兴8月份的新房成交均价同比增长13.1%,且自4月以来环比持续增长。稳房价成为调控升级的主要原因。 中原地产首席分析师张大伟指出,单独看徐州和绍兴的调控政策内容,与本轮收紧楼市的大部分城市接近,力度并不太强,主要是针对备案价格的收紧。但这种调整背后反映出调控风向的整体转变。 目前,潘浩指出,参加7月24日房地产工作座谈会(10个城市)、8月26日住房和城乡建设部部分城市房地

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央行调查:未来三个月20.1%的居民打算购房
2020-09-30

央行调查:未来三个月20.1%的居民打算购房

对下季房价,25.1%的居民预期“上涨”,较上季度的22.8%大幅上涨,51.2%的居民预期“基本不变”,与二季度持平,11.0%的居民预期“下降”,低于二季度的13.2%,此外,还有12.7%的居民“看不准”。

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澳大利亚房市不振 后年或见起色
2020-09-30

澳大利亚房市不振 后年或见起色

路透社16日至28日对12名房地产分析师所作调查显示,澳住房均价今明两年可能分别下滑4.5%和2.8%,2022年有望回涨3.4%。相比路透社6月调查所得,最新预测数据略为积极。 6名房地产分析师认为,澳大利亚房市需至少一年时间才能从近期衰退中恢复。其中5名分析师说,澳房市明年面临的更大风险是“经济急剧衰退”。 澳大利亚储备银行(央行)当前将基准利率维持在0.25%的历史低点,同时购买国债稳定市场。 AMP资本投资公司首席经济师沙恩·奥利弗认为,移民有助于房市繁荣,悉尼和墨尔本近几十年来受益尤为明显。他说:“对移民关闭边境……影响严重。” 参考资源:新华网

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2020-09-30

"金九"成交平淡 "银十"值得期待:机构看好国庆假期楼市

“金九”成交平淡 业内人士指出,自7月以来,深圳、南京、杭州、成都等地纷纷出台调控升级政策,遏制“炒房”,政策效果显现。 机构监测数据显示,三季度重点城市二手房成交量普遍回落,超过8成城市成交环比下滑。回落幅度靠前的城市主要有两类,一类是在7月经历调控加码的城市,如深圳、东莞以及南京。其中,深圳环比降幅接近50%,降幅居前;东莞成交量环比降幅达42%,南京三季度成交环比下滑25%。另一类是环渤海城市群中的城市,如大连、廊坊及济南等,降幅分别为33%、25%及19%。 “银十”值得期待 机构数据显示,三季度重点18城二手住宅实际成交量环比下滑9%。1-9月66城新房市场累计成交套数同比下滑9.4%,成交面积累计同比下滑8.8%,市场平稳恢复。国家统计局发布的数据显示,1-8月商品房销售额同比增长。预计“十一”黄金周将出现一波新房成交小高峰。 具体看,三成房企土储去化周期在4年以下,七成百强房企的去化周期在4年以上。结合上市房企的业绩情况看,大部分房企土地储备相对充足,未来土储将更重“质”而不是“量”。 租赁市场回暖 机构数据显示,2020年三季度,重点19城的平均租金在41.1元/平方米/月,同比下降0.4%。在一线城市中,上海的平均租金同比持平,其

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抓融资 促销售:
2020-09-30

抓融资 促销售:"踩线"房企出售资产忙"瘦身"

专家表示,出售资产行为短期或延续。长期来看,房企需扩大精细化管理广度和深度,寻求合理稳健的发展路径。 近期,房企出售资产进行“瘦身”的案例较多,表现为两大特征:一是多为“踩线”房企;二是出售标的经营情况、财务表现多数欠佳或非地产主业。 中国金茂附属公司福州兴茂房地产有限公司,拟挂牌转让福州滨茂房地产有限公司51%股权。后者经营范围涉及房地产开发经营、房地产信息咨询等。截至2020年8月31日,福州滨茂营业收入为0元,营业亏损688.54万元,净亏损687.7万元;总资产为39.77亿元,总负债达32.84亿元,所有者权益为6.93亿元。 中南建设日前公告,拟转让南通中南谷投资管理有限公司100%股权。截至2020年6月30日,南通中南谷经审计的资产总额为954.02万元,总负债为786.25万元,1-6月净亏损133.73万元。中南建设表示,该交易完成后,公司将进一步聚焦主业。 “出售部分项目,房企可以尽快回笼资金,缓解短期偿债压力。同时,剥离盈利能力较弱或非地产类项目,可以获得大量资金,进一步优化整体业务结构,聚焦地产主业。”中指研究院企业研究副总监刘水表示。 抓融资 促销售 华侨城集团有限公司9月24日公告称,公司2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一

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北京写字楼市场租赁需求回暖 租金降幅收窄
2020-09-29

北京写字楼市场租赁需求回暖 租金降幅收窄

三季度,为了提高商圈间的竞争力和避免现有客户流失,租金水平位居全国之首的北京金融街商圈本季度继续调整,租金环比降幅为2.8%。 三季度,北京全市及五大核心商圈市场空置率分别上升至16.6%和11.2%,均创十年来历史新高。戴德梁行北区企业服务部及写字楼部主管廉峰哲表示,在经济复苏的推动下,本季度租户的新租和搬迁需求进一步回升,尤其是位于租金水平相对较低的丽泽、上地等新兴商圈。至此,北京全市季度净吸纳量为85292平方米,环比上涨138%,其中96%位于新兴商圈。 随着疫情的好转,北京零售市场明显回暖。戴德梁行北区商业地产部主管孟祎认为,疫情加速了北京各购物中心的业态调整及店铺更新,预计短期内这一趋势仍将持续,市场空置率也将逐渐降低。此外,本季度北京提出的“新消费”行动方案中,除持续推进“夜经济”、“首店经济”外,还提出将新增一批传统商场的改造试点工作,随着工体的拆迁,北京市区内商业的提档升级也陆续展开,预计未来城市更新仍将是北京零售市场持续升级的主旋律。

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北京首批超低能耗公租房交付
2020-09-29

北京首批超低能耗公租房交付

560套超低能耗公租房交付 超低能耗建筑,又称“被动房”,是指在围护结构、能源和设备系统、照明、智能控制、可再生能源利用等方面综合选用各项节能技术,使得能耗水平远低于常规水平的建筑。 每年减排240吨二氧化碳 “秘诀就在门窗、外墙和新风系统中。”施工方北京城乡建设集团项目经理唐国安介绍,建筑室内外空气交换的最关键部分是门窗,三栋“被动房”选用的门窗,导热系数不到普通断桥铝门窗导热系数的三分之一,数值越低,保温效果越好。同时,三栋楼采用了14厘米厚的外墙保温层,相当于给房子裹了一件厚实的外套。 遗址公园初版方案正编制 孙兴凯介绍,三栋“被动房”实现验收后,下一步将启动相关配租前期准备工作。同时,剩余用地11公顷保障房项目正在抓紧地铁安全性论证工作。另据透露,规划占地50公顷的焦化厂遗址公园,目前正在进行初版方案的编制工作。同时,对于遗址上留存的大烟囱、脱硫塔、炼焦炉等既有工业遗迹已启动安全性加固方案论证和优化工作。

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二手房市场难现趋势性上涨
2020-09-29

二手房市场难现趋势性上涨

国家统计局近日公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,8月份,二线城市二手住宅销售价格与上月相比涨幅回落——31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。 近期,又有不少城市出台楼市调控措施,也对二手房市场产生了不小影响。例如,深圳市日前就《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》公开征求意见,在二手房交易方面,明确完善房地产市场价格监管机制,并建立存量商品房价格引导制度。 深圳出台调控措施之前,投机炒房氛围十分浓厚,价格持续攀升。然而最近深圳二手房中介服务人员明显感觉到,二手住宅访客量保持较低水平,业主放盘量持续减少,带看和成交骤减,客户入市意愿明显减弱,楼市观望气氛上升。 除深圳以外,其他3个一线城市北京、上海、广州的二手房市场,无论是量和价都呈现温和平稳的态势。市场研究机构数据显示,整体而言,在近期房地产调控政策频出以及需求已于前期释放双重作用叠加下,重点城市二手房市场成交呈现稳中回落态势。 中原地产首席分析师张大伟表示,成都、深圳、无锡、沈阳等城市的房地产市场调控措施中,均有直接针对二手住房交易的内容,如个人住房转让增值税征免年

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个人房贷收紧?确有大行压缩涉房贷款 房企资金端或承压
2020-09-29

个人房贷收紧?确有大行压缩涉房贷款 房企资金端或承压

9月28日,有消息称,数家大行收到通知,监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模,多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。 多家研究机构的数据显示,在融资新规影响下,三季度房企发债规模刷新历史记录。大部分房企为了应对未来可能的市场变化,加快储备资金。 房企开发贷投放规模收紧 随着近日监管部门出台房企融资新规,设置“三道红线”控制房企有息债务的增长,这一新政开始逐步在银行机构中得到落实。 华北地区一大行人士则对记者表示,该行近期压缩了房地产开发贷款的投放规模,但个人按揭贷款政策并未调整,此轮房地产金融政策的收紧主要针对房企,对个人申请房贷影响不大。 不过,不同地区、不同银行的情况会略有差异。据21世纪经济报道,由于部分银行信贷额度紧张,在楼市销售有所火爆的情况下,一些银行反而呼吁客户提前偿还按揭贷款。 针对监管端收紧银行涉房贷款规模,贝壳研究院首席分析师许小乐认为,银行涉房贷款规模占比设置上限,是从金融端降低地产行业负债的举措,与地产企业端“三道红线”降负债形成互补。在此政策下,预计未来银行体系对于购房者贷款资格审查、贷款额度把控及贷款周期均将更加严格,放款周期将继续延长。而

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加强农村自建房的安全保障
2020-09-28

加强农村自建房的安全保障

长期以来,农村自建房是广大农民群众实现“住有所居”的重要方式。虽然多是用“土办法”盖房,但因为结构简单、功能单一,质量安全问题并未凸显。 山西襄汾县聚仙饭店坍塌事故就是一起典型案例。据媒体报道,聚仙饭店原本是农民住宅,只有两座小楼和一个院子,后来屋主在院子上加盖了一层预制板房顶,不久又在上面架设了一层简易彩钢板顶棚,形成两层结构,自建房变成了宴会厅。聚仙饭店营业十多年来,已经成为周围几个村的村民举办宴席的首选场所。只是,当村民们在宴会厅里聚会的时候,谁能想到竟然存在巨大的风险? 当下,一些农民群众的安全意识还很薄弱,在自建房方面尤为明显。有的农民建房既没有规范的设计图纸,也没有正规的施工队伍,凭感觉规划、凭经验建设,忽视承重、抗震、消防等方面的安全要求;有的对地质条件、建筑质量等了解不多,在选址、用材等方面存在安全隐患;还有的在老房子上想加盖就加盖、想扩建就扩建,随意拆墙打洞,却没有相应的安全配套措施,这也导致一些自建房本身就不够科学规范。如果将有隐患的自建房擅自改造为经营场所,就会更不安全。 有关地方和部门应总结经验教训,查缺补漏,加强监管,把排查整治安全隐患工作做深做细做实。同时,要寓管理于服务之中,多下基

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农村“住改商” 安全难保障
2020-09-28

农村“住改商” 安全难保障

这起事故将农村自建房在改建、扩建等安全监管方面存在的问题暴露无遗。近年来已发生多起与农村自建房相关的安全事故:2016年10月,浙江温州鹿城区双屿街道4间6层农民自建房突然倒塌,造成22人死亡、6人受伤;2017年4月,广西玉林市福绵区罗田水库附近一处在建民房在楼板浇筑过程中突然坍塌,当场造成1人身亡、4人受伤的悲剧。 记者在采访中发现,农民将自建房改为经营场所大多是直接在原住宅的基础上进行改扩建,很少请专业团队进行设计和施工,对质量、安全、消防等问题缺乏充分考虑,容易不合理地更改房屋结构,比如大跨度的厅、强度不足的承重墙、大梁等。在施工方面则一般邀请农民施工队,这些施工队通常以亲戚朋友、邻居熟人等为主,没参加过专业培训,并不具备专业资质,施工水平参差不齐。在建材方面一般根据村民预算和施工人员的经验,对于建材质量的要求反倒退居其次。由于缺乏专业评估手段,村民对于施工质量的把控没有严格标准。 此外,目前在农村自建房监管方面还存在法规制度不完善的问题。“与农村自建房管理相关的规定,散落在不同的文件条款之中,缺乏系统性和全面性,有些规定甚至还互相冲突,造成在实践中无法落地,没有发挥出应有的规范作用。”臧雷振说。 《 人民日报 》( 2020

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广州城市更新配套新政出炉
2020-09-28

广州城市更新配套新政出炉

文、图/广州日报全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣 广州市委市政府高瞻远瞩,作出深化城市更新工作的战略部署,开拓创新、迎难而上,推动广州城市更新再出发。8月底,市委十一届第十一次全会审议了《中共广州市委 广州市人民政府关于深化城市更新工作 推进高质量发展的实施意见》(下称《实施意见》)《广州市深化城市更新工作推进高质量发展的工作方案》(下称《工作方案》)及相关配套指引(合称城市更新“1+1+N”政策文件)。《实施意见》和《工作方案》已正式印发实施。 日前,作为《实施意见》的配套指引,5个指引的出台对破解广州城市更新的产业配置、提供高质量的产业发展空间,补齐短板、高水平配置公共服务设施,简化流程、提高编审效率,规划统筹、推进更新项目提质增效,传承文脉、做好历史文化遗产的保护与活化利用等瓶颈提出切实有效的措施,强化《实施意见》政策衔接,为又快又好地推进我市城市更新工作提供国土规划资源保障。 《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》划定三个城市规划建设管理圈层,明确了不同圈层城市更新单元产业建设量(含商业商务服务业、新型产业、产业的公建配套)占总建设量的最低比例要求。具体是:将广州环城高速以内的区域共220平方公里划为第一圈

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坚持“住”的属性 完善房地产金融管理
2020-09-28

坚持“住”的属性 完善房地产金融管理

房地产与金融是天然的孪生关系。无论是房地产开发,还是个人购置房产,都很难离开房地产金融的支持。过去二十多年来,适应住房制度改革发展的需要,我国房地产金融从无到有,呈现出蓬勃发展之势,成为城市旧貌换新颜的重要支撑力量,也极大地提升了人民的居住品质。但金融运行也有“特立独行”的一面,如果缺乏有效的规范与约束,就很容易让房地产偏离“住”的属性,某种程度上成为房价炒作的助推器,成为房地产业高杠杆运行的兴奋剂,进而削弱产业结构优化调整的内在动力,也会增加国民经济金融运行的脆弱性。而房地产业高杠杆运行的背后逻辑,则是房价持续较快上涨的预期,但“树又不能长到天上去”,这必然会导致负重前行的房地产业存在很强的外部性。 近几个月来,我国宏观经济指标运行持续向好,经济恢复性增长态势得到巩固,房地产市场指标也得到明显修复。但我们面临的形势依然复杂严峻,不确定性不稳定性仍然较大,必须要加快推进房地产市场长效机制建设,积极培育房住不炒的融资环境,坚持房地产“住”的属性。事实上,选择什么样的房地产金融,也就是选择什么样的房地产发展模式。在住房供应极度短缺时期,适当运用金融杠杆,有利于在短期内形成住房供应,既能缓解住房供求矛盾,又不会偏离“住”的属性

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全国政协协商会:培育发展机构化、规模化住房租赁企业,鼓励发展长租公寓
2020-09-27

全国政协协商会:培育发展机构化、规模化住房租赁企业,鼓励发展长租公寓

全国政协24日在京召开“建立‘租购并举’制度,加快住房租赁市场健康发展”网络议政远程协商会,中共中央政治局常委、全国政协主席汪洋主持会议并讲话。他强调,要贯彻落实习近平总书记关于促进房地产市场平稳健康发展的重要指示精神,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,大力培育和发展住房租赁市场,努力实现城镇居民住有所居的目标,把以人民为中心的发展思想和房子是用来住的、不是用来炒的定位落到实处。 委员们建议,要根据城市人口结构、市场需求的变化,适时调整完善住房建设规划,使租赁住房规划同土地、公共服务设施、城市管理、投融资等规划相互衔接,为租赁市场可持续发展奠定基础。要增加市场有效供给,支持利用存量土地、低效用地、农村集体建设用地等建设租赁住房,鼓励发展长租公寓,推动租赁房屋提档升级,更好满足居民租赁需求。要探索“租购同权”实现形式,逐步构建以居住权为依托的基本公共服务体系。要培育多元化供给主体,发展机构化、规模化住房租赁企业,鼓励房地产开发企业、物业企业等拓展租赁业务,支持民营租赁机构发展。要加大财税金融扶持力度,降低住房租赁综合税负水平,推动金融机构为住房租赁企业打造专属金融产品。要加快出台住房租赁条例,加强对住房租赁

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“活下去”是为行业敲警钟 房企迎“管理红利”时代
2020-09-27

“活下去”是为行业敲警钟 房企迎“管理红利”时代

应对“管理红利”时代 “在‘招拍挂’制度之前,房地产处于土地红利阶段。‘招拍挂’制度之后,房地产进入金融红利阶段。‘三条红线’实施后,行业进入利润管理红利时代。”郁亮认为,在当前的情况下,金融资源过多被房地产占用,这不是好事情。在新的监管政策下,开发商再次站到同一起跑线,以前的东西全部归零。 从财务数据看,万科逐步走出了疫情的影响。上半年,万科营收、净利均实现同比增长,营业收入为1463.5亿元,归属于上市公司股东的净利润为125.1亿元,同比分别增长5.1%和5.6%;实现合同销售面积2077.0万平方米,合同销售金额3204.8亿元。现金流方面,万科依然“手有余粮,心中不慌”。截至6月底,公司持有货币资金1942.9亿元,一年内到期的有息负债总和为968.2亿元。 发扬“一根筋”精神 郁亮介绍,万科未来会选择网红地点做一些“筋厂”项目,让大家都年轻一下。同时,万科发布了与新裤子乐队合作的歌曲《就是不妥协斯基》,希望通过这种形式,改变90后、95后对万科的“无感”。 此外,郁亮回应了泰禾集团股权转让的相关事宜。他表示,万科不希望行业出现恶性事件,“在保护好万科自己利益的前提下,尽我们所能去帮助一些暂时遇到困难的企业”。 万科物业发布三大行动

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多地水泥企业将实行秋季错峰生产
2020-09-27

多地水泥企业将实行秋季错峰生产

值得关注的是,随着基建、房地产开工率的提升,近期水泥需求增加,价格走高,水泥类相关上市公司受益。业内人士指出,水泥行业存在较为明显的销售范围,具备较强的区域特征,错峰限产对相关区域水泥价格短期会形成一定的支撑。 中国证券报记者从河北省建筑材料工业协会获悉,为贯彻落实《关于印发河北省打赢蓝天保卫战三年行动方案的通知》,推动全省大气环境质量持续改善,巩固河北省水泥行业强化减排错峰生产成果,做好行业“六稳”“六保”工作,确保行业全年目标的实现,河北省建材协会统筹当前疫情常态化防控和行业实际情况,经广泛征求企业意见,决定开展秋季强化减排错峰生产行动,从9月26日0时至10月5日24时,共计停窑10天。范围是全省所有水泥熟料企业。 河北省建筑材料工业协会表示,地方政府有压减产能要求的,应将相关文件报省协会备案,待协会核实后,将按压减比例折算成停窑天数,计入本次强化减排考核绩效。冀中南、冀北两大区域要在本次强化减排实施前,分别召开各区域内熟料企业强化减排错峰生产会议,对本次错峰行动进行安排部署,确保错峰生产落实到位。强化减排停窑期间各企业应做好设备检修、人员培训等工作,夯实公司基础管理,提升企业整体实力。此次强化减排停窑天数不抵消2019年度

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“金九”北京新房市场销售平稳
2020-09-27

“金九”北京新房市场销售平稳

折扣力度小 有项目销售人员对记者表示,在“一房一价”的背景下,新房要进行备案,实际销售过程中北京地区多数项目既不能进行大幅涨价,也难以大幅降价。北京地区新楼盘多数是限竞房项目,拿地之初就对地块的售价有严格规定,不少项目相比周围二手房或非限竞房项目定价本身就不高。因此,“金九银十”期间折扣力度整体有限。 中国证券报记者了解到,“金九”期间,北京地区取得预售证的新房项目整体较少。入市项目较少,竞争力度小,这也是开发商不愿意大力度促销的一个原因。 “北京地区楼盘开工情况早就不受疫情影响,但一些开发商主动延后工期。”有施工方对中国证券报记者表示。 记者走访发现,相比北京地区新房项目销售不温不火,环京项目的推广力度整体较大。北京地区不少房产中介对交通相对便利的环京项目推广更为积极,不限购地区的“上车盘”成为“金九”期间的主要“吸睛”产品。 参考资源:中国证券报

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阿里携手易居强势入场 房地产交易行业格局或被打破
2020-09-25

阿里携手易居强势入场 房地产交易行业格局或被打破

阿里跨界房地产 “天猫好房”平台将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。天猫联合易居签订战略合作协议,双方将在包括线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开深度合作,推动房产服务产业走向全面数字化、智能化。阿里巴巴与易居还将共同组建一个数字营销平台,为消费者、房企和生态伙伴提供服务,使找房买房的过程更加便捷、高效和透明。此外,易居将利用阿里提供的平台和技术资源,加速营销和交易等业务的数字化进程。 阿里巴巴作为互联网巨头,曾经缔造过很多跨界传奇,就像曾经的支付宝改变银行一样,“天猫好房”能否再次上演颠覆神话,非常令人期待。毕竟,阿里巴巴的缔造者马云曾经公开表示:未来房子、车子都会很便宜,房子会多到如葱卖不掉,人人都能买得起。难道这个时刻即将要来临了吗?阿里会成为中国高房价的终结者吗? 阿里巴巴的入局,让业界不禁浮想联翩。因为就在一个月前,贝壳找房成功登陆纽交所,持股12.3%的第二大股东就是阿里巴巴的“老对手”腾讯,此次阿里巴巴与易居联手,也被视为带有阻击腾讯和贝壳找房的意味。 8月14日,贝壳找房在美国纽交所挂牌上市,当日收

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报告:中国整体住房租赁市场需求潜力巨大
2020-09-25

报告:中国整体住房租赁市场需求潜力巨大

住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹,北京房地产中介行业协会会长李文杰等参加了蓝皮书发布会。 同时,长租机构业主的平均托管时长已近5年,“省心”已成为出租的重要需求,而长租机构托管模式正受到越来越多的业主认可。 秦虹认为,发展专业化机构租赁可以提供标准化的租户服务,会给租户带来非常放心的租住体验,而且标准化的租户服务标准也会不断的升级和提高。机构租赁具有强大的平台优势,可以满足租房之外衍生的消费需求。 李文杰强调,机构化是行业未来发展的趋势。随着“00后”“95后”进入到租赁市场,多样化将成为行业的供给形态。不管是从行业规模角度,还是政策支持来讲,租赁行业面临着从直租到机构化的趋势。他表示,伴随国家制度的保障和鼓励政策,期待未来会有平台化的公司,提高自身标准及消费者体验,带动整个行业水平提升。

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让土地出让收益更多用之于农
2020-09-25

让土地出让收益更多用之于农

网民指出,新政策的出台将对乡村振兴战略提供有力的资金支持,引导资源要素向乡村流动,这是落实农业农村优先发展的一项重大举措,也是调整城乡利益格局、构建新型工农城乡关系的一项重大制度安排。 网民“知言”表示,此次政策提出“防止支出碎片化”,体现了“集中力量办大事”的政策思路。要统筹整合土地出让收入用于农业农村的资金,与实施乡村振兴战略规划衔接好,要聚焦补短板、强弱项。同时,必须持续加大各级财政通过原有渠道用于农业农村的支出力度,防止产生挤出效应。 参考资源:经济参考报

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