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启动新一轮深度混改 “绿地模式”探路提速
2020-08-03

启动新一轮深度混改 “绿地模式”探路提速

业内认为,绿地本轮混改将进一步推动国资国企市场化改革,深度释放政策红利,加速国企实现高质量发展。 7月26日,因国资股东正在筹划公司控制权结构有关事项停牌的绿地控股发布公告,揭开了绿地新一轮深度混改的序幕。 截至2020年一季度末,上海地产持有绿地控股31.42亿股,持股比例25.82%,为绿地控股第二大股东;上海城投持有25亿股,占比20.55%,为第三大股东;两者相加股权占比逾46%。本次股份转让完成后,预计绿地仍无控股股东及实际控制人,但控制权结构可能发生较大变化。 “混改解决了所有制这个体制问题,在此基础上还应进一步推进企业机制变革。绿地要以混改为契机,建立现代企业制度和公司治理结构,使企业的运行、决策、薪酬、激励、约束等充分市场化。此外,还要建立股权进退机制,激发活力,避免持股变成一潭死水。”绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地过去的快速发展,得益于“与改革同步”“与时代同行”,并善于抓住每个历史阶段中结构性、趋势性机遇。“虽然绿地每次体制机制改革所面临的环境不同,但总的趋势是不断深化混合所有制内涵,推动企业股权更加多元化,体制机制更加市场化、公众化、国际化。” 优化股权结构 释放改革活力 上海地产和上海城投均为上海市国

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买不买房都要看!房贷重点提醒:最后30天!你该怎么选?
2020-08-03

买不买房都要看!房贷重点提醒:最后30天!你该怎么选?

来源:央视财经、中国证券报 今年3月1日,备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说,可以选择固定利率,也可以选择LPR,LPR会随着市场的利率波动而变化。 要转LPR还是固定利率? 1 LPR是贷款市场报价利率的简称,是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。 按规定,2020年1月1日前已经发放的,或者签了合同但还没有发放的贷款,参考贷款基准利率和浮动利率的贷款可以转换为锚定LPR。 固定利率与LPR二选一,怎么选? 第一个是,选择固定利率。房贷利率与你当前的利率水平保持不变,以后也不管LPR利率怎么变化,你的房贷利率都不变; 那么,选哪个好? 具体来说,业内专家均预计,未来一段时间LPR仍有一定的下行空间。借款人与银行平等协商,采用LPR作为定价基准(浮动利率)将可能是普遍的方式。 怎么转成LPR? 【点差=转换前的房贷利率-相应期限LPR】 根据上述,您的点差=5.39%-4.8%=0.59%或59个基点。 第二步:确定房贷利率 转换为LPR时可以重新约定重定价周期,商业性个人住房贷款的重定价周期最短为一年,也就是说一年内房贷利率不会发生变化。据记

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自然资源部:坚决遏制新增乱占耕地建房问题
2020-08-03

自然资源部:坚决遏制新增乱占耕地建房问题

自然资源部7月31日召开新闻发布会。陈尘肇在会上说,违法占用耕地建房问题正从局部地区向全国范围、从普通房屋向楼房别墅、从农民自住向非法出售、从单家独户向有组织实施蔓延。相关法律制度成了“摆设”和“稻草人”,有关部门监管不力、执法不严,甚至听之任之、置若罔闻。在部分群众中也存在“法不责众”心理,认为“别人建,我也建,别人不拆,我也没事”。农村乱占耕地建房问题还夹杂着复杂的利益关系,甚至还有一些基层干部腐败问题,如不及时遏制,将严重破坏党和政府形象。 陈尘肇要求,在给老百姓批宅基地时,要看看是不是占用永久基本农田,是不是占用耕地,不能违法批准,或者越权批准。 陈尘肇说,根据刑法和相关司法解释的规定,三种情形要依法追究刑事责任。 对于农民合理的建房用地需求,陈尘肇表示,农村村民住宅建设用地计划指标在年度全国土地利用计划中单列安排,原则上不低于新增建设用地计划指标的5%,专项保障农村村民住宅建设用地,年底实报实销。当年保障不足的,下一年度优先保障。 参考资源:法制日报

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发债规模持续攀升 百强房企7月销售额增25.7%
2020-08-03

发债规模持续攀升 百强房企7月销售额增25.7%

累计业绩增速转正 规模房企表现优于行业整体。克尔瑞数据显示,碧桂园单月实现全口径业绩规模760亿元,同比增长28.8%。万科单月实现全口径业绩规模579.6亿元,同比增长20.3%。恒大、保利、世茂、华润、金茂、金地、金科、旭辉、绿城等房企销售表现较突出,单月业绩规模同比提升显著。 前7月,不同阵营的房企发展分化明显。1000亿元以上超级阵营共18家,销售额增长率均值为5.5%。500亿元至1000亿元阵营的房企共21家,销售额增长率均值为2.3%。200亿元至500亿元阵营的房企有30家,销售额增长率均值为2.9%,同比实现回正;100亿元至200亿元、100亿元以下阵营的房企分别有56家和31家,销售额均值分别为141.7亿元和73.2亿元,同比分别下降6.8%和9%。 发力线上营销 7月份,房企不断完善和升级营销平台功能,客户在手机上就可以了解和认购项目,线上实现“一站式”购房,打造线上交易闭环。同时,持续发力线上营销,通过品牌+明星+直播方式,打造新的“引爆点”,继续带货走量。头部房企将线上功能全面升级,集合了找房、看房、选房、购房等各个业务模块,覆盖了售前、售中到售后的多项流程服务,趋近于线下服务水平。 接近房企项目方的业内人士指出,房企通过普惠性优惠,有力促进项目去化。同

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北京“多校划片”助推学区房降温 有房降价百万卖不动
2020-07-31

北京“多校划片”助推学区房降温 有房降价百万卖不动

“丰汇园这套房子已经降了100万,您考虑看看吗?”离小区最近的一家中介门店,经纪人常蔚刚刚被客户挂了电话,脸上难掩失落。 降价百万还没卖出去 如果只从户型、楼龄、小区品质、物业服务来看,丰汇园小区的房子并不值这个价。推高房价的原因除了金融街附近的好地段外,还因为对口学校是宏庙小学。 今年西城入学新政发布后,为了赶上末班车,一些家长提速买房。 就在5月1日当天,这套59平方米的两居室以1200万元的价格挂牌入市,但始终没能敲定买家。“卖家显然想趁机高价售出。”常蔚说,但市场很快冷静下来,此后的两个多月里,这套房子先后下调4次报价,最终降到1100万,依然没能售出。 同在新文化街,佟麟阁路西边的二手房成交均价大约在每平方米16万至18万元左右,而东边的二手房均价为十三四万元。 常蔚说,最早这里的购房人虽然也关心房子的划片,但远没有现在这么疯狂;后来每次楼市上涨,“学区房”的概念都会被很多人拿出来炒,价格越来越高。 随着2017年北京“3·17新政”开启最严调控季,北京出手严打炒作各种奇葩学区房的同时,东城、海淀等多区陆续落地实施“多校划片”政策。截至今年,城六区均明确提出了新购置的二手房不享受单校划片,而是通过“多校划片

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历经两年半的卖卖卖 王健林清仓海外地产
2020-07-31

历经两年半的卖卖卖 王健林清仓海外地产

伦敦的One Nine Elms摩天大楼成为万达酒店发展第一个出售项目。紧接着,2018年1月29日,澳大利亚的两个项目也以3.15亿澳元出售。2018年11月,万达以4.12亿美元将位于美国加州洛杉矶的One Beverly Hills地块卖给了伦敦房地产公司。如今,王健林已经把海外的地产项目全部售出。 参考资源:北京日报

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深圳楼市新政十五天,成交量有何变化?房价怎么走?
2020-07-31

深圳楼市新政十五天,成交量有何变化?房价怎么走?

深圳楼市调控新政细则正式出炉 对于已发生实际交易行为,但尚未在房地产信息平台中(预)录入房地产买卖合同信息的,能提供有效房款转账凭证的,也视为已办理网签(预)录入。 中国城市经济专家委员会副主任 宋丁:这样的基本走向,相当于老人老办法,新人新办法,充分照顾到了这一部分人的利益。 《细则》提出,购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。 而退休人士购房,只需提供退休前个人所得税或社会保险证明即可购房,其中,深户需缴满3年,非深户需缴满5年。 除此之外,《细则》对落户时间认定、离异人士购房套数计算、推行房屋抵押合同网签、二手住房交易信息公开等购房者关注的几大问题均进行了详细的解释和补充。 深圳二手房网签量低位运行 美联物业深圳百花区域董事伍永雄在房地产中介行业已经工作了十余年,新政之前,他所负责的片区一直都是属于卖方市场,放盘的二手房量少价高,政策出台后,他们片区的成交量出现了明显的下滑。 根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品成交(完成产权过户)数据显示,7月20日-7月26日,深圳市新

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成都楼市话题持续升温
2020-07-31

成都楼市话题持续升温 "调控升级"之说未获官方证实

《证券日报》记者注意到,目前成都市官方并未发布新的涉及房地产市场调控政策的文件。7月30日下午,在“问政四川”网络平台上,署名为“成都市住房和城乡建设局”的回复者在回应网友有关近期限购政策是否升级的问题时表示:“我市始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,认真贯彻国家调控要求,坚决遏制投机炒房行为,支持合理住房需求。针对您反映的情况,我们将密切关注,同时将进一步加强对中介机构的管理,严禁发布未经核实的信息,如引起不良后果,将进行约谈处理。” 部分客户有“抢购” 而在成都西北方向的二环路附近,同样有房价上涨迹象。“相比今年年初,现在挂出来的二手房卖价都变高了一些。最近来看房和买房的人也变多了。不过整体来看,价格涨幅还不算大。”花照壁附近一位链家房产中介介绍称。 值得一提的是,在深圳等城市7月份进一步升级房地产调控政策后,“成都是否会升级楼市调控政策”的猜测在近期房产中介圈开始流传。7月29日,《证券日报》记者走访成都市武侯区某商住一体小区时,一位房产中介人员就向记者表示:“最近这周,我们店长每天都去总部开会。因为担心政策升级以后自己不再符合购房条件,有一些新落户成都的客户最近正在抓紧时间‘抢购’房屋。” 坚持“房

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“互联网+不动产登记”有了建设指南
2020-07-30

“互联网+不动产登记”有了建设指南

当前,各地积极推进“互联网+不动产登记”,取得了一定成效。但总体上看,各地对“互联网+不动产登记”的认识和理解不统一,工作模式和标准各异,一些地方仅限于提供网上预约、网上查询等简单服务,存在部门信息共享不到位、网上办事能力不足、服务质量待提高等问题。 其中,在网上“一窗办事”平台建设方面,《指南》提出,平台应具备以下主要功能:用户注册和登录、网上预约和申请、资料配置、进度查询、网上支付、电子证照、查询服务、信息公开。 参考资源:工人日报

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北京等多地试水集体建设用地建租赁房
2020-07-30

北京等多地试水集体建设用地建租赁房

业内人士表示,激活农村集体建设用地建设租赁住房,有助于租购并举住房制度的完善,有助于缓解城市房租上涨的压力。同时,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑,对农村集体经济组织发展也是一种有益的探索。专家建议,应细化完善扶持政策,鼓励引导不同市场主体加强分工协作,调动各方积极性。 今年25岁陈扬熹来自辽宁,已在北京从事国际业务咨询一年多的时间。虽然在京时间不算长,但她已先后搬了3次家,最近一次则是搬到南三环上的泊寓成寿寺社区,也是北京农村集体建设用地试点长租公寓的第一个项目。 事实上,2017年8月,国土资源部、住房城乡建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,将北京、上海、沈阳、南京等13个城市作为首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,此后随着福州、南昌等城市的加入,试点增至18个。经过三年时间,相关探索已经进入了落地阶段,而陈扬熹则是这项改革的首批受益者之一。 “目前觉得住得比较舒服。”陈扬熹说,她和万科签订的是一年的合约,之后看底层商铺的建设,或者工作的调动,如果没什么问题会继续住下去。 在推进“租售并举”的政策指引下,土地供应开始向租赁市场倾斜,包括万科在内的很多企业看准了其中蕴藏的市场机会。

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花呗接入央行征信,透支“买买买”或影响贷款买房?
2020-07-30

花呗接入央行征信,透支“买买买”或影响贷款买房?

“部分用户,是哪部分?有我吗?”“每月最低还款会影响信用吗?”“不逾期也会影响之后的贷款吗,尤其是房贷车贷?” 部分用户已接入征信,有你吗? 目前,作者本人的花呗还未授权上传央行征信中心。在沟通中,客服表示,需要用户主动进行勾选同意,才会被征信。如果没有进行勾选“同意”等操作,是不会有征信信息的采集,个人征信仍只归芝麻信用。 目前的情况来看,有两种可能:一是对花呗额度进行提额,二是进行花呗服务升级,这两个过程中,花呗会提示“点击按钮视为您同意《花呗服务协议》和《个人信用信息查询报送授权书》及其他协议,同意授权向金融信用信息基础数据库查询/报送相关信息。”勾选后就被视为同意接入央行征信。 花呗≠信用卡,频繁借钱花影响个人信用吗? 花呗提供的服务虽然非常类似信用卡,但其本质并非信用卡,支付宝相关人士此前也表示,花呗并非虚拟信用卡,是一个消费信贷(产品)。 这和信用卡的征信被银行采集有区别,也让不少人担心:“没有逾期,但是频繁的小额贷款会不会影响我的个人信用和后续银行贷款?” 据建设银行西单支行信贷消费中心的工作人员介绍,个人信用主要看逾期记录的情况,包括逾期频率、期限等。“花呗和信用卡都属于信用贷

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昆明“别样幸福城”烂尾 政府和开发商希望业主“自救”
2020-07-30

昆明“别样幸福城”烂尾 政府和开发商希望业主“自救”

昆明早年因为造城运动,在快速扩张中,遭遇运营、环保、政商等各类风险,为后续大规模预售楼盘烂尾现象埋下伏笔 本刊记者/黄孝光 昆明“别样幸福城”4号地块的业主卯先生,自嘲是昆明市区“最孤独的人”。 与卯先生类似,最近这一个多月,有30来户家庭因为失业、租约到期等原因,住进了“别样幸福城”的烂尾楼。烂尾楼缺水断电,没有门窗,业主靠电瓶和蜡烛照明,在工地水坑取水,在窝棚搭伙做饭,过上“城市吉普赛人”的生活。相关生活视频流传到网上,引发关注,业主们一夜之间成为网红。 今年是“别样幸福城”烂尾的第6年,面对越来越多在烂尾楼“扎根”的业主,当地街道办、派出所、物业、开发商等纷纷贴出告示,要求业主搬离烂尾楼。 别样幸福城位于昆明南市区巫家坝CBD核心区,是官渡区上苜蓿村城中村改造项目。项目占地约390亩,涉及9个地块,除9号地块为公共绿地外,其余8个地块为居住用地或商业用地。 “我们购房合同是和昆明晓安拆迁经营有限公司(下称晓安拆迁公司)签的,但别样幸福城的开发商通常对外说成昆明佳达利房地产开发经营有限公司(下称佳达利公司),这两家其实是一体的,董事长都是李留存。”刘女士介绍道。公开资料显示,佳达利公司成立于2001年,注册

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上半年深圳楼市升温明显 调控再升级
2020-07-29

上半年深圳楼市升温明显 调控再升级

深圳楼市调控再升级 在去年十一月,深圳在普通住宅认定标准里取消了对价格规定。本次《通知》再次更新了对普通住房的规定:“享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下;实际成交总价低于750(含本数)万元。”同时将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。 堵死“假结婚”购房渠道 此外,对于户籍和个税缴纳年限的限制,深圳市住建局发表补充说明“已在深圳连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年的,具有购房资格,限购一套商品住房”。 调控升级的背后,是上半年深圳二手房的高热度。疫情减弱后,深圳二手房市场快速恢复,各项指标增速领先其他城市。 下半年以来,杭州、宁波等多地收紧楼市政策。如今深圳也跟进调控,诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱认为,深圳调控收紧是市场过热的必然结果,目前房地产调控的关键词仍是“房住不炒、因城施策、房地产市场平稳发展”,深圳本次在因城施策的原则下,结合自身房地产市场出台调控收紧政策,是为了保持当地市场的平稳运行。但整体来看,全国开发经营指标增速并未恢复到历史同期水平,预计下

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上海民企“房东”帮助中小企业渡难关 房租减免 发展加力
2020-07-29

上海民企“房东”帮助中小企业渡难关 房租减免 发展加力

在上海,政府出台鼓励措施的同时,诸多民企“房东”积极作为,主动减免房租,成为疫情防控期间扶持中小微企业和促进就业的重要力量。 在上海,民企“好房东”的故事有不少。2月8日,上海市出台《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》(以下简称“沪28条”),鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。承租这类房屋的商户、中小微企业实际上占比很高,同时也吸纳了大部分就业人群。民企减租,意义重大。 保企业,降低租户经营成本 趁着店里客少,店长汪井剑正在盘货。“6月份开始有盈余,这个月营业额已经恢复到往年的75%。”汪姐如释重负地说。 “3月7日恢复堂食,但每天营业额只有往年的1/10。账面上的现金流已经十分紧张,下一季度的房租怎么办?”汪姐发愁没几天,马健又带来了好消息:集团新规定,原先季付房租可以变成月付,并且4、5月份租金可以在2020年内分期付款。 其实,商业地产也有经营压力,如果有些商户本来就难以为继,这笔租金免得到底值不值? 稳企业,让员工有事可做 2月8日,上海发布“沪28条”,当大部分市属国企正在制定免租方案时,刘斌作为承租市属国企房产的“二房东”,先行一步,对园区

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上半年百城居住用地出让金同比增长13%
2020-07-29

上半年百城居住用地出让金同比增长13%

7月28日,易居房地产研究院发布《2020年上半年中国百城居住用地报告》。数据显示,上半年全国范围受监测的100个大中城市居住用地成交面积为29217万平方米,同比增长2.6%。百城居住用地土地出让金收入为18045亿元,同比增长13.1%。 今年上半年,受疫情影响,一季度土地交易行情疲弱,这和地方城市土地交易工作普遍停滞或暂缓等有关。到了二季度土地交易市场放开,房企为加快完成年度土地储备工作,积极拿地,带动了土地交易市场的活跃。 从上半年全国百城居住用地成交面积的情况看,韶关、南通、东莞等城市交易行情较好。严跃进分析认为,首先,地方政府供地节奏在加快,尤其是对于此类城市来说,过去两年房价上涨过快,从缓解房价上涨压力的角度看,土地供应必然需要增加,以满足更多的用地需求。其次,此类城市都位于三大都市圈内,属于投资价值较高的城市,自然容易受各类房企的青睐。 参考资源:经济参考报

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多地楼市调控念起“紧箍咒”
2020-07-29

多地楼市调控念起“紧箍咒”

二是完善限购政策。夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。也就是说,若家庭名下有2套房,夫妻双方离婚后2年内都没有购房资格。对此,业内专家表示,这一条重点打击的是靠假离婚获得购房资格的投机购房者。 为什么不断有城市收紧楼市调控?专家表示,上半年房地产市场受新冠肺炎疫情影响出现明显下滑,但随着复工复产不断推进,市场逐步恢复,甚至部分城市出现了过热情况,如成都某楼盘出现5万多人摇号抢购700多套房源的场面,南京某楼盘1.2万人抢购200余套房,炒作氛围浓厚。 中原地产首席分析师张大伟表示,调控直指投资投机性需求,短期内会对市场起到一定的降温作用。“值得注意的是,出台调控措施的城市均有明显的新盘价格倒挂情况。若价格倒挂情况一直存在,将来可能还会出现万人抢新楼盘的情况。” 同时,此次多城收紧楼市调控政策,及时出手遏制房价过快上涨势头和投机性需求,再次释放出了明确的信号,“房住不炒”定位不会变,过度依赖房地产市场的老路走不通。 参考资源:中国经济网

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调控新政连夜出,“躁动”楼市将何从
2020-07-28

调控新政连夜出,“躁动”楼市将何从

7月23日凌晨,南京七部门联合发布9项收紧楼市的措施,既照顾了刚性购房需求群体,保障了无住房家庭的购房需求,又堵住了离婚买房漏洞。就在前一日,宁波也有所动作。 在业内人士看来,深圳、宁波、南京等地接连出台调控新政,是市场过热的必然结果,各项政策直指当下楼市过热、投机性需求增长等问题。 “宁九条”对楼市影响很大,每条都有针对性,属于对前段时间市场热度升高的一种撞击式反射,也是给过去的一些正常打补丁。 7月23日凌晨,南京七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称“通知”)。 在南京房地产学会会长吴翔华看来,“宁九条”对楼市影响很大,每条都有针对性,属于对前段时间市场热度升高的一种撞击式反射,也是给过去的一些正常打补丁。 和杭州新政倾斜无房家庭一样,南京也要求优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。吴翔华认为,这是避免摇号误伤刚需,向无房者定向配售。其认为,这条规定对改善类尤其是高端改善项目不会有太多影响,主要影响在于刚需类项目,有房家庭摇到此类项目的概率会进一步降低。 这也意味着,自离婚之日起2年内,若家庭名下无房,

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房地产信托发行规模下滑至5100亿
2020-07-28

房地产信托发行规模下滑至5100亿

7月份以来,整个房地产信托发行延续了下滑态势。用益信托统计数据显示,7月全行业共发行241款416.1亿元的房地产集合信托产品,相较于上月的481款794.2亿元的规模,在发行只数上下降了50%,在融资规模上则下降了47.6%;而与去年同期的516款755.56亿元的规模相比,在发行只数上更是同比锐减了53.3%。 “这主要原因有二:一是监管趋严,从去年下半年以来,房地产信托经历了多轮窗口指导和调控;二是一季度新冠疫情冲击使得楼市停摆,房地产开发也全面暂停,房企融资需求萎缩的同时信托业务的开展也短期内受限。”对此,有信托分析人士认为。

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上半年百城房价同比上涨一成
2020-07-28

上半年百城房价同比上涨一成

从不同类型城市来看,上半年,北上广深4个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元/平方米,同比上涨8.1%。32个二线城市新建商品住宅成交均价为15372元/平方米,同比上涨9.6%。总体上看,此类二线城市涨幅和2019年的水平总体相当。此外,受监测的64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11984元/平方米,同比上涨9.7%。 从二线城市来看,部分二线城市房价上涨幅度较大。尤其是一些出现“万人摇号”现象的城市,包括杭州、南京和成都等,数据显示上半年这三个城市房价同比涨幅分别为11%、10%和21%。 严跃进分析指出,上半年部分城市房价涨幅较大,原因在于:首先,今年各地预售证发放明显降低了要求,高端项目较多入市,客观上影响了成交结构。其次,今年以来在理财收益较低、股票价格波动较大等情况下,居民家庭的资金配置更加偏好房地产,进而容易带动房价上涨。 参考资源:经济参考报

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50城卖地2.23万亿 同比上涨17%突破历史记录
2020-07-28

50城卖地2.23万亿 同比上涨17%突破历史记录

中原地产首席分析师张大伟分析认为,降准降息等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交,特别是厦门等地再次出现历史最高总价百亿地块,使得土地市场热度持续提升。 2020年4-5月,全国主要城市的市场成交量相比2月份有明显复苏,网签成交量平均上涨了80%,5月各地市场继续复苏,目前大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平。从趋势看,从南到北逐渐复苏,成交量有望在二季度继续回升。整体而言,全国南部城市相比北部区域更早复苏,跌幅也比北部城市要低。当下市场部分区域出现了热盘,看房人数量相比之前有明显上升。 参考资源:经济日报

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