csby
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1.城乡规划法明确，如有必要做修建性详细规划的，则应编制修建性详细规划。 这句话什么意思，就是说一个项目的实施，必须编制建设工程设计方案，但是不一定编制修建性详细规划，一般要求项目规模达到一定程度或者规划主管部门认为需要编制的时候，才进行的。 2.编制的深度不一样，修建性详细规划有其专门的文本制作要求和编制内容。建设工程设计方案有地方上的要求规定，一般用来指导施工图设计文件的编制，参照的设计规范更偏建筑设计一点。
2020-07-23
暂时国家对公寓的定义很模糊。建议在审批项目的过程中，还是不要以这种模棱两可的名称来定义各建筑功能. 有些地方在容积率方面有计算规定，住宅层高高于多少按1.5或者2倍计算。
2020-07-22