在集体土地上建设的村民集资住宅楼如何发证

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2020-06-23 10:08:41xams

关键是看是否是在城市、镇规划区范围内，如果是乡、村庄的国有土地也需要办理“两证”。每个省的城乡规划实施办法不同，有具体规定，例如河南省住建厅的豫建村镇〔2012〕8号文，有具体规定，城市、镇规划区内的使用集体土地的工程建设，需要核发建设工程规划许可证。

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2020-06-23 10:07:40xatm

集资建房的概念很早就禁掉了。
至于办理乡村证还是工程规划证看在乡、村庄规划区范围内还是城市规划区范围内

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2020-06-23 10:07:01xacx

根本是要看用地是否在城市规划区。而不是集体或国有。集体土地同样要办理用地规划和工程规划。我的观点与版主 asuka0512不同，县城建设中大多都是集体土地，也不少村集体建设用地的“三产”项目，并不需要转换为国有，但必须纳入规划管理范畴，即“两证”

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