经济测算方面求大神指点

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2019-05-09 14:56:31cqhy

对 shdh 的回应： 我这个可能只适用于一般项目，真正经济测算研究专题，就得下载论文，具体研究，不能像前边这样太简单。

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2019-05-09 14:55:30shdh

你的问题有些模糊，不够具体，经济测算也分项目，比如村庄规划的费用评估，这里边包含一个建筑的修缮费用、道路、绿化、水体、人工费用等；特色乡村的还要考虑规划范围内的各个特色项目的费用；城市类的要做细的话有土地开发投资，一般居住、商业等分用地有不同的开发单价，乘以建设面积就是投资。一般是开发商出资，除此以外开发商还得拿地，也是一笔钱，分地方，一亩地价格不等。政府需出资建设地块内的公共配套以及市政设施，也是按面积来算的，最后平衡一下，叫做资金平衡，一般小型项目可以整体测算，大型项目结合分期来进行投资估算，最后整体来一个资金平衡，不过，一般新区开发政府都是赚钱的，除非旧区改造贴钱，还有就是真正国家出资的特殊项目。总控规我没有接触过，但是以个人见解，只有经济发展目标，与人口目标，这个只需要根据现状人口与经济的增长等规律，运用公式计算即可。

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